Inicio

Es la primera pantalla al entrar. Arriba, lo que necesita tu atención. Abajo, cómo vienen tus alquileres.

Los números de arriba

• A cobrar en el mes: lo que tenés que cobrar este mes.
• Cobrado: lo que ya entró.
• Saldo: lo que te deben. Si hay deuda, sale en rojo.

Lo que tenés que mirar hoy

Cada grupo se abre y se cierra tocando su título:

• Informes de pago: un inquilino avisó que pagó.
• No cobrado: contratos con meses sin pagar, desde cuándo y cuántos días pasaron.
• Contratos por vencer: es momento de hablar la renovación.
• Ajuste próximo: contratos que cambian de monto pronto.

Si no hay nada pendiente, dice «Está todo al día.»

Tocá una fila para ver el contrato o el informe sin salir del Inicio.

Registrar un pago desde acá

1. En No cobrado, tocá ⋮ en la fila del contrato.
2. Tocá Registrar pago. Se abre el cobro con el contrato ya elegido.

En Informes de pago, el ⋮ tiene lo mismo que en la pantalla Informes de pago: podés aceptar o rechazar desde acá. En Ajuste próximo, Ver el cálculo del ajuste muestra de dónde sale el monto nuevo.

Cómo vienen los alquileres

Los gráficos muestran lo cobrado, la rentabilidad de cada unidad y la comparación con la inflación y con el dólar. A la izquierda elegís:

• Unidades: todas, o buscá y filtrá por tipo o situación.
• Período: este mes, el mes pasado, este año, los últimos 12 meses o desde el inicio del contrato.
• Moneda: pesos o dólares.
• Dólar: qué cotización usar.
• Rentabilidad: Bruta (sin restar gastos) o Neta.

Tocá la barra de una unidad en Rentabilidad por unidad para ver su detalle: lo cobrado, los gastos y la rentabilidad.

Estos gráficos los ve sólo quien tiene permiso de rentabilidad (ver Roles).